Jornal a Tromba

Caixa prepara 4º Feirão de Imóveis para o RN

Um dos maiores eventos ligados à habitação irá movimentar os negócios em Natal entre os dias 26 e 28 deste mês. O 4º Feirão Caixa da Casa Própria será realizado no Shopping Orla Sul, na Avenida Roberto Freire, em Capim Macio. O horário de abertura e funcionamento para o público é das 10h às 22h durante os três dias de evento. Entre as imobiliárias que irão participar do evento estão: Procuradoria de Imóveis, Abreu Brokers, Aliança Imobiliária, Solida Imobiliária, ECM, Peres e Peres, L & L Imóveis, Helsan e Gaudi Imobiliária. Durante o evento, o cliente pode obter financiamento para compra da casa própria, reforma ou ampliação, construção em terreno próprio, compra de material de construção para construir, reformar ou ampliar a casa e compra de lote urbanizado.O evento já bateu recordes de negócios e público em sua quarta edição realizada nas principais cidades do país. De acordo com a assessoria de imprensa da Caixa Econômica, no período de 16 de maio a 10 de junho, pelo menos trinta localidades de diferentes estados da federação receberam a promoção da Caixa Econômica Federal que reuniu perto de 190 mil visitantes. O número de negócios realizados chegou a 8.600 contratos, que representaram movimentação de recursos da ordem de R$ 240 milhões.FINANCIAMENTOO primeiro passo para o financiamento pela Caixa Econômica é definir o projeto, que pode ser a compra de uma casa nova ou usada, a construção reforma ou ampliação de uma casa; ou a compra de um lote urbanizado, inclusive para construção imediata. Em seguida, o cliente deve verificar o valor necessário para a realização desse projeto, e para pagar o financiamento. A Caixa informou que para utilizar o FGTS na aquisição do imóvel, é necessário que ele se localize na cidade em que o cliente trabalha, incluindo regiões metropolitanas e municípios vizinhos, ou onde o cliente mora há mais de um ano.Para o financiamento ser aprovado, a pessoa deve ter, no mínimo, 18 anos completos ou ser emancipada e não ter restrição legal para exercer seus direitos e obrigações. Em caso de restrição, um representante legal deve apresentar autorização do juiz para obtenção do financimento. Uma vez definido o projeto, o cliente deve providenciar os documentos de renda e marcar uma entrevista na agência da Caixa Econômica em que deseja obter o financiamento. Após a entrevista, a Caixa vai efetuar uma avaliação cadastral e de risco de crédito para verificar a capacidade de pagamento, ou seja, quanto o cliente pode obter de financiamento. Depois, é só aguardar a comunicação do banco sobre a carta de crédito, que é um documento oficial para o cliente apresentar ao vendedor, comprovando que a Caixa está financiando determinado valor. No mesmo dia em que o cliente assina o contrato, o valor do financiamento é depositado na conta corrente do vendedor, na Caixa. Esse depósito fica bloqueado até a entrega do contrato registrado em cartório, à Caixa. No caso de reforma, ampliação ou construção, o dinheiro é liberado de acordo com a realização do cronograma de obras apresentado pelo cliente.ALERTAA Caixa Econômica alerta que o imóvel escolhido para o financiamento deve estar localizado em área urbana e deve ser regularizado. No caso de financiamento para aquisição de material de construção, esse material pode ser utilizado em lote de propriedade do cliente, ou de outras pessoas, desde que haja autorização do dono por escrito para execução das obras.